【質問内容】
はじめまして。年内にいい物件が見つかり次第開業を、と考えていますが、月々の経費がどのくらいかかるのか見えないものがあります。
現在、治療院で働いていて、家賃や大ざっぱな光熱費などは目安がつくのですが、その他どのくらいの経費がかかるものでしょう。
考えている物件は１０～１５坪で家賃が１０～１３万円です。宜しくお願いします。

【解答内容】
今の時期、不動産の内覧や備品の選考等、大変な事も多いとは思いますが、これはこれで楽しんですよね。
全ての店舗に当てはまることではないのですが、おおまかな月々の経費を考えてみましょう。
まず必ずかかってくるのが家賃ですが、物件によっては共益費というものがかかってきます。契約の際にはご注意ください。そして光熱、水道費。これはお客様の人数やコース、季節によっても変わってきます。足裏（足つぼ）にフットバスを付けると当然水道代が上がりますし、エアコンが業務用か家庭用かでも変わります。季節ですが、夏の冷房の料金と冬の暖房の料金では暖房の方が高くなりますので頭に入れておいて下さい。
通信費は電話とインターネット回線料です。治療院から電話をすることはほとんどないでしょうから基本料金ですね。あとは広告費ですが、これは治療院によって大きく違いがあります。ホームページやポータルサイトは毎月費用が固定ですが、パンフレットやカードなどの印刷物は月によって注文する時としない時があり変動費になります。
以上の事を考慮のうえ下記を参考にして下さい。

（例）売上が100万前後10坪での算出
家賃　　　　　　　　　　　　100000円
高熱水道　　　　　　　　　　23000円（冬場・家庭用エアコン）
通信　　　　　　　　　　　　　8500円（ネット・電話）
広告（ホームページ）　　　　30000円（弊社商品）
〃　（ポータルサイト）　　　10000円
消耗品・雑費　　　　　　　　　5000円（洗濯洗剤・トイレットペーパーなど）
有線　　　　　　　　　　　　　6000円

合計　　　　　　　　　　　　182500円
※あくまでも目安ですので実際は金額が前後するでしょう。